2025年上半年房企销售榜单细腻发布，中旅投资行为稳步发展的实力央企，连续自如行业TOP50地位，在行业四大巨擘榜单中均取得优异成绩，职权功绩位列克而瑞第45位、中指第43位、亿翰智库第35位、不雅点指数参议院第37位，实现行业排行与销售功绩双擢升。在行业调治周期中，公司以慎重计算策略实现逆势增长，连续打造央企高质料发展标榜。

在连年房地产行业深度调治、阛阓连续承压的配景下，中旅投资逆势解围，展现出苍劲的发展韧性与增长动能。中旅投资2025年上半年销售功绩同比大幅增长超60%，成为行业少数实现正增长的企业之一。更值得温文的是，其行业排行较2023年及2024年显耀擢升，置身TOP50阵营并保持飞腾态势，成为现时阛阓环境下贫苦的"增长股"。

这份连续登攀的成绩单，恰是中旅投资慎重计算策略有用性的有劲印证。中旅投资依托显著求实的"一体两翼"计策标的，连续鼓励"地产开发+运营型业务+工作型业务"的多元业务布局，在新质分娩力的立异旅途上，突显出较强的抗周期韧性和可连续发展后劲。

一、功绩增长引擎：聚焦核心城市的计策红利

中旅投资的功绩增长密码，在于对国度计策区域与经济高地的前瞻性布局。企业深耕海南自贸港、成渝双城经济圈、粤港澳大湾区等17座核心城市，通过精确主持区域发展头绪，连续收货计策红利。

多城着花：区域深耕结硕果

上半年海南阛阓的计策红利开释尤为显耀。三亚中旅·馥棠公馆行为区域奢宅典范，会聚外洋建筑群众彼特·罗柏、景不雅想象群众李宝章、空间想象师梁景华及肖正恒等顶尖团队，打弱点等级表情。凭借显耀的居品上风和阛阓口碑，表情上半年累计签约超30亿，位列海南千万级高品性住宅销售金额榜TOP1。

△三亚中旅·馥棠公馆实拍图

在成齐阛阓，企业凭借对核心肠段的精确主持和互异化居品策略，实现了新川板块和龙潭寺板块的双线领跑，多个表情斩获区域销冠。在广州阛阓，企业通过布局区域首个TOD表情，见效掀开细分阛阓，阛阓占有率连续擢升；此外，广州中旅·阿那亚·九龙湖连续深耕内容IP运营，跟着前期连续参预，园区配套、社群的实现和运维反哺销售业态，其功绩显耀擢升，是大湾区文旅表情成交的领军之作，成为了大湾区湖居活命的共鸣遴荐。

△成齐中旅·青羊馥棠实拍图

△广州中旅·璞樾天序实拍图

△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图

这些成绩充分印证了中旅投资"深耕核心城市、聚焦优质地段"策略的正确性，也展现了企业在不同区域阛阓的纷乱相宜才智和居品打造实力。

计策定力：穿越周期的关键

靠近房地产阛阓深度调治和客户需求升级的复杂挑战，中旅投资维持审慎慎重的发展门径。其功绩增长并非巧合，而是企业凭借对核心城市价值的深刻通晓与前瞻布局才智，连续深耕国度计策区域核心价值带计策的正确体现。

二、抽象才智引擎：三角闭环铸造抗周期韧性

2025年上半年，中旅投资通过 “连续投资力+居品营销力+品性拜托力”三大才智援助实现慎重增长，构建企业新质分娩力护城河。

精确投资：锚定核心城市价值高地

靠近阛阓波动，中旅投资弥远维持"核心城市+核心肠段"的投资逻辑。从2024年2月以约28.8亿元拿下北京海淀翠湖地块于今，中旅投资先后竞得西安高新区76亩地块、成齐市青羊区44亩地块、上海宝山潘广路地块，以及近期竞得的成齐金沙板块低密地块等近十宗优质地块，锚定城市价值高地。

其中，在旧年9月竞得的三亚湾CBD总部表情，总建筑面积约35万正常米，会通高端旅店与文旅业态，实现总部经济与文旅产业的深度会通。对中旅投资来说，投资不是简便的地盘获得，而是在复杂的政策环境下，保持对城市发展头绪的深度通晓和价值挖掘，以及对表情核心竞争力、运营效果和盈利才智的明察和立异。

营销与拜托：信心千里淀的全周期才智进阶

在行业堕入价钱竞争确当下，中旅投资以"城市计策深度绑定+活命面貌场景具象化"为核心逻辑，推动营销景观从价值输出向活命体验前置升级。

三亚中旅·馥棠公馆聚焦季节性客群需求，通过"高净值客群精确锁定+活命造场"策略，深度绑定"国度海岸黄金中轴"城市定位，将海棠湾的国度海岸线资源升沉为高质料海湾活命的度假场景；广州中旅·璞樾天序行为花齐首个TOD大型生意抽象体，则以"空间运营替代传统营销"，紧扣"新城代谢，先进花齐"计策标的，从钞票价值、交通便利、居品品性三维度构建表情的签，将复合抽象体模子升沉为能走进、可感知的活命场景，用活命前置化的体验，实现从"卖屋子"到"卖活命"的升维。

△海棠湾国度海岸黄金中轴暗意图

△三亚中旅·馥棠公馆实拍图

在行业拜托信任危险频发的配景下，中旅投资以超卓的"品性拜托力"重塑阛阓信心。近半年来，接踵高质料完成成齐中旅·启境、广州中旅·阿那亚·九龙湖、广州中旅·天宸府、武汉钢旅蓝郡等表情拜托，累计让约4000户业主定心归家，收货鄙俚好评。通过细致化工程管控和品性细节打磨，中旅投资不仅实现了"拜托即品性"的愉快，更以沉着的践约才智在阛阓波动中确立起互异化的竞争上风，为行业培植了品性拜托新样板。

△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图

才智制胜：构建投资-营销-拜托全周期模子

中旅投资的慎重增长，践诺是三大核心才智的深度协同。从单点冲破到才智制胜，变成"投资精确赋能居品、营销势能反哺拜托、拜托口碑自如投资"的全周期褂讪模子。

这种景观重构了房地产行业价值逻辑：投资不再是简便拿地，而是价值发现；营销不再是居品倾销，而是活命面貌前置；拜托不再是完成任务，而是信任确立。三者变成相互赋能、轮回增强的闭环，构建起企业新质分娩力的护城河。

三、生态动能引擎：双螺旋驱动终生用户价值

在核心城市计策红利与抽象才智解救下，中旅投资正通过"运营场景立异"与"工作生态整合"双轮协同，将短期流量上风升沉为耐久用户价值。

运营场景立异：从资源售卖到活命场景打造

中旅投资深刻明察现代东谈主对当然疗愈、社群共鸣、精神包摄的渴慕，以"场景内容化+空间情感化"重构度假逻辑。

广州中旅·阿那亚·九龙湖本年依托2.5万亩湖山资源连续进行度假升级。当然场域升级，通达篮球场、足球场等群众深切空间，将“当然不雅赏”升级为“活力参与”，实现从配套到活命载体的调治；社群运营立异，83场举止激活万东谈主共同体，围绕亲子、艺术、好意思食等垂直孵化社群，并联动《长安的荔枝》开发千里浸式文旅道路，以文化IP赋能社群互动。丰巨贾业生态，上半年连续引入新商户，如：He Burger 、y lake 、y hotel、栋梁之家旅店等涵盖好意思食、旅店业态。当行业仍在售卖"景不雅资源"，中旅投资已用"当然、社群与文化的共生体"重新界说文旅新活命。

△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图

宁波海泉湾PLUS·沐野之泉3月开业首周创单日860东谈主次的客流记载，登顶"2024主题生意少壮榜"。 筹算于2025年第四季度初始试运营的万宁·中旅逐浪，行为天下首个冲浪主题度假观点地，不仅联袂全球驰名造浪开拓企业AWM倾力打造，更以"酒吧街+在地文化餐饮+深切零卖+文娱体验"的多元业态矩阵，构建起集潮水糜掷、文化体验与活力酬酢于一体的复合型活命核心，为城市注入连续助长的年青化动能，开启滨海闲隙活命新篇章。

△宁波海泉湾PLUS·沐野之泉实拍图

工作生态整合：构建穿越周期的竞争力

中旅投资以"天下一盘棋"想维，全面升级业主职权体系，通过深度整合中国旅游集团"吃住行游购娱"全产业链优质资源，实现区域资源互通、天下表情联动、产业生态相助三大价值互通。

正如成齐H-LIFE环球星旅体系与海南工作闭环的连续落地实施，这一职权体系的立异内核在于"资源整协力×场景运营力×数据明察力"的三维驱动，以资源整协力买通产业链条，以场景运营力激活工作触点，以数据明察力精确匹配需求，通过“特等预期的客户体验”为工作体系，将"一次性购房客户"升沉为"终生活命面貌伙伴"。连续强化客户黏性，并在工作价值的连续千里淀中，铸造出穿越经济周期的核心竞争力。

以生态体系，重新界说业务价值

中旅投资以"运营场景立异"与"工作生态整合"为双轮协同驱动，构建起以全产业链资源为根基、以用户情感共鸣为纽带的全维价值创造体系。这一体系通过精确明察并深度反映阛阓多元化需求，连续强化运营型业务与工作型业务的价值助长力，最终实现两伟业务板块耐久价值的双向赋能与螺旋式擢升。

靠近房地产阛阓深度调治，中旅投资以慎重计算为基，连续深化核心城市深耕与"开发+运营+工作"三角动能。以慎重开发自如发展基础，用立异运营探索文旅会通新空间，凭借工作体系强化客户粘性，不仅自如了公司穿越阛阓周期的核心竞争上风，更为耐久慎重发展提供坚实保险。

当行业从范畴竞速转向质料长跑，中旅投资这份以慎重计算实现排行进位的答卷，正在为阛阓注入信心。从空间建造者到城市开发运营工作商的升维实施开云体育(中国)官方网站，不仅是对传统地产开发景观的冲破，更是对"好意思好活命"内涵的深度解说，为行业新质分娩力提供了可资鉴戒的样本。